Pokud ho nechcete prodat, pronajměte ho. Ceny bytů letí nahoru, hypotéky začínají být i pro střední třídu nedostupné. A právě tady můžete najít spolehlivého a slušného nájemníka.
Dlouhodobý pronájem, kdy se nestřídají nájemníci po měsících je zárukou pravidelného příjmu. Byt můžete pronajmout s DPH nebo bez DPH. Nicméně dani z příjmu se nevyhnete. Ta je pro fyzické i právnické osoby povinností.
Dobře si promyslete správnou výši nájemného. Napoví vám ostatní nabídky, je však třeba si uvědomit, že cena musí odpovídat i stavu bytu a jeho vybavenosti. V celkové sumě zohledněte i to, že po ukončení nájmu bude nutné byt znovu vymalovat, opravit rozbité věci, tedy celkově uvést byt do pořádku. Také pojištění bytu něco stojí, není radno spoléhat na pojistku nájemníka.
Další často neznámou položkou je úrok z jistiny. Stanovujete kauci třeba ve výši dvou měsíčních nájmů? Pak při vyplácení po ukončení smlouvy náleží nájemci úrok. Pokud není ve smlouvě stanoven, má být ve výši, za jakou by vám peníze půjčili banky. Jistina je totiž z pohledu nájemní smlouvy úvěr.
Správa bytu tedy při pronájmu stojí čas i peníze. Máte však na výběr. Můžete vše zajišťovat sami, anebo může pronájem bez starostí probíhat i díky službě Nájem včas. Získáte čas na rodinu, koníčky a vy výsledku ušetříte. Žádné starosti s nájemníky, nikdo vám nevolá, opravy jsou součástí služby. Byt je pojištěný, probíhají pravidelné kontrolní prohlídky. Nakonec je vymalovaný byt připraven pro dalšího nájemníka, i ten bude dohodnut díky službě Nájem včas. Zkrátka Bezva služba pro majitele nemovitosti.